محكمة الإستئناف – الشقة المغلقة لا يمتد إيجارها للأبناء

محكمة الإستئناف – الشقة المغلقة لا يمتد إيجارها للأبناء

قضت محكمة الاستئناف للايجارات بالقاهرة بتأييد حكم محكمة الدرجة الأولي الذي قضي بانهاء عقد ايجار شقة بعد وفاة المستأجر الأصلي ورفض امتداد العقد لأحد الأبناء لأنه كان يقيم مع والده الذي انتقل لشقة أخري وظلت شقة النزاع مغلقة حتي وفاة المستأجر الأصلي.

وقالت محكمة الاستئناف برئاسة المستشار مجدي محمد حسين وعضوية المستشارين مصطفي محمود رشاد ومحمد طه سماحة وسكرتارية جمال عبدالتواب ومحسن كامل.. انه من المقرر قانونا ان مناط تطبيق المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 أن المستفيدين من الامتداد أن تكون اقامته بالشقة إقامة واقعية مستمرة وبصفة معتادة مع المستأجر الأصلي حتي وفاته.

وإذا انتفت تلك الاقامة انتفي الامتداد.
وكان الثابت من أوراق القضية أن المستأجر الأصلي لشقة النزاع قد انتقل أثناء حياته إلي شقة أخري مع أسرته. وتركها مغلقة ومن ثم فإن شرط الاقامة الفعلية لم تتوافر بالنسبة للأبناء.